[摘要]公積金貸款金額怎么算（公積金貸款金額的計算方法），關于《公積金貸款金額怎么算（公積金貸款金額的計算方法）》的內(nèi)容介紹。1、貸款額度計算公式：借款人申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請貸款...
公積金貸款金額怎么算（公積金貸款金額的計算方法），關于《公積金貸款金額怎么算（公積金貸款金額的計算方法）》的內(nèi)容介紹。
1、貸款額度計算公式：借款人申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)（取千元整數(shù)）。其中，繳存職工申請貸款繳存不足12個月的，按照12個月計算平均值。規(guī)定倍數(shù)：目前按照15倍，住房公積金中心可根據(jù)全市存貸比情況進行調(diào)整。
2、最高、最低貸款額度：夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，單身或單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。根據(jù)公式計算的貸款額度高于規(guī)定上限的，按照最高貸款額度確定貸款金額，低于上限的，按照計算的額度確定貸款金額。
3、根據(jù)公式計算的可貸款額度低于20萬元的，可按照20萬元確定貸款額度。最低貸款額度的例外情況：住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額小于20萬元的，按照住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額計算貸款額度。
4、首付金額：可貸款額度=房屋總價-首付金額。
5、購房提取住房公積金總額：可貸款額度=房屋總價-購房提取住房公積金總額。
6、根據(jù)以上四個方面進行計算后，最低值即為最終可貸款額度。