物業換法人有權干涉嗎

[摘要]物業換法人，原物業公司的債權債務由新公司承繼。新公司與業主之間的服務合同關系是獨立的，因此，物業換法人不影響其向業主提供物業服務的義務。業主應根據與原物業公司簽 ...

物業換法人，原物業公司的債權債務由新公司承繼。新公司與業主之間的服務合同關系是獨立的，因此，物業換法人不影響其向業主提供物業服務的義務。業主應根據與原物業公司簽訂的物業服務合同，接受新物業公司的服務，并向新物業公司支付物業費。

以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業律師。

業主或業主大會有權干涉。根據《物業管理條例》和相關法律法規，業主或業主大會有權監督物業管理公司的運作，包括對物業管理公司的賬目、服務質量等進行審查。如果業主或業主大會認為物業管理公司存在不當行為，他們可以通過業主委員會等機構進行干預和糾正。

此外，業主或業主大會還可以提議更換物業管理公司。在物業管理合同期限屆滿以前，業主或業主大會都有權根據業主大會的決議更換物業管理公司。這種更換通常需要經過專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

因此，業主或業主大會對于物業公司的換法人行為確實具有干涉的權利。

上一頁12下一頁