[摘要]現在物業還要查賬嗎,是的，物業公司仍然有權利查賬。根據《民法典》第九百四十三條之規定，物業服務人有義務向業主大會和業主委員會報告物業服務合同的履行情況，包括物 ...
現在物業還要查賬嗎
是的，物業公司仍然有權利查賬。根據《民法典》第九百四十三條之規定，物業服務人有義務向業主大會和業主委員會報告物業服務合同的履行情況，包括物業服務費用的收支明細。如果業主對物業服務費用的使用有疑問或不滿，有權要求物業公司進行說明并提供相關的財務賬目。物業公司有義務配合業主的查詢需求，提供準確的賬目信息。
此外，根據《物業管理條例》第四十一條之規定，業主應當按照國家有關規定交納專項維修資金，這筆資金專門用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新。物業公司可以查詢專項維修資金的籌集、使用情況，以確保其合規性和合法性。
在實際操作中，業主如需查看物業公司的賬目，可要求物業公司提供相關財務報表或審計報告，并仔細核對賬目的真實性、合法性和準確性。如發現物業公司存在違規行為，可及時向相關部門投訴舉報。
請注意，以上內容僅供參考，建議您在實際情況中咨詢專業律師或機構來維護您的合法權益。
物業需要公開賬目明細嗎
物業需要公開賬目明細。根據《物業服務企業財務管理規定》和《物業管理條例》的相關規定，物業公司有義務向業主大會、業主委員會以及相關部門公布物業服務合同、服務內容、收費項目、收費標準、財務收支狀況等重要信息。
同時，《北京市物業管理辦法》第六十四條也明確要求：建設單位或者物業服務企業應當在物業管理區域內顯著位置公布物業服務項目及其收費標準。此外，業主對公布的信息有異議的，有權要求業主委員會予以更正，業主委員會應當在收到投訴之日起7個工作日內作出答復。
因此，物業公司在提供服務的過程中，必須保證其財務收支情況的透明度，包括向業主公布的賬目明細，以保障業主的知情權、監督權和選擇權。
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