[摘要]物業坐電梯收費違法嗎,物業坐電梯收費是違法的。,根據《民法典》第二百八十二條的規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除 ...
物業坐電梯收費違法嗎
物業坐電梯收費是違法的。
根據《民法典》第二百八十二條的規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。這意味著，如果物業將電梯的運行費用作為營業收入，并且這部分收入沒有用于電梯的日常維護和修理，而是用于其他用途，那么這種行為就是違法的。
此外，根據《物業管理條例》第四十九條，物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。
因此，物業公司無權擅自設置電梯卡，更無權強制收取電梯費。他們應該通過合法途徑，如與業主協商或申請社區調解，來解決收費問題。如果物業確實存在亂收費的情況，業主可以向相關部門投訴或尋求法律援助。
以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業律師。
物業電梯收費合法嗎
物業電梯收費是合法的。根據《民法典》第九百四十四條的規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
同時，也明確了物業服務人的權利和義務，包括收取物業費的權利和按照約定提供服務、公開收費項目、提高收費標準等義務。因此，物業公司收取電梯費用是符合法律規定的。
但請注意，物業公司在收費時應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，不能隨意提高收費標準或者重復收費。如果業主對物業公司的收費存在疑問或者認為其收費不合理，可以向相關部門進行投訴和舉報。