[摘要]物業壟斷小區用電違法嗎,物業壟斷小區用電是違法的。,根據《物業管理條例》第四十五條的規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法 ...
物業壟斷小區用電違法嗎
物業壟斷小區用電是違法的。
根據《物業管理條例》第四十五條的規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
同時，《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條也規定，物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。
因此，如果物業未經相關主管部門審批，擅自在小區內開設充電站并強制居民使用其充電設備，這種行為違反了《物業管理條例》的相關規定，屬于違法行為。居民可以向相關部門投訴或尋求法律援助，以維護自己的合法權益。
物業壟斷電費合法嗎
物業壟斷電費是不合法的。
根據《中華人民共和國電力法》的規定，供電營業區應當設立供電營業機構，供電營業機構應當根據國家、行業規定的供電質量標準和合同約定安全供電。供電企業不得實施下列損害社會公共利益的行為，其中包括：無正當理由拒絕供電或者擅自中斷供電的；限定用戶購買其指定的經營者的商品或者服務的；違反規定中止供電或者限電，擅自更改、調整、撤銷或者變更供電營業區，變更電價、電費的。
同時，《物業管理條例》第十四條也明確規定了物業公司的職責，包括供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
因此，物業公司無權壟斷電費，建議向相關部門舉報或咨詢法律專業人士以維護自身合法權益。